1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
山梨県
21.6万円/㎡
前年比+95.1%
甲府市
21.6万円/㎡
前年比+88.8%
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NICEURBAN甲府中央
山梨県甲府市城東二丁目
身延線 / 金手駅 徒歩10分
1993年築 / 7階建 / 79戸 / RC造
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2階 / 56.78㎡の場合
相場
1,433万円
25.2万円/㎡
934
1,267
1,600
1,932
AI査定結果
推定相場価格
1,433万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,267万円〜1,600万円
22.3万円/㎡〜28.2万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
NICEURBAN甲府中央
1,499万円（26.4万円/㎡）/ 2階 / 56.78㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は23.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | 1,499万円 | 26.4万円 | 2階 | 56.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/21 | 1,529万円 | 26.9万円 | 2階 | 56.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/31 | 980万円 | 16.1万円 | 4階 | 60.88㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は21.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | NICEURBAN甲府中央 甲府市城東二丁目 | 金手駅10分 | 1,499万円 | 26.4万円 | 56.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス甲府宮前 甲府市宮前町 | 甲府駅10分 | 1,299万円 | 20.9万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 94戸 | RC |
| 2025/06/07 | ナイスアーバン甲府中央 甲府市城東二丁目 | 金手駅9分 | 1,300万円 | 21.5万円 | 60.55㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1993年 | 79戸 | RC |
| 2025/11/19 | グランヴィ南甲府 甲府市里吉四丁目 | 南甲府駅17分 | 1,280万円 | 21.6万円 | 59.23㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 96戸 | RC |
| 2025/02/02 | レヂオンス甲府パート3A棟 甲府市酒折三丁目 | 酒折駅12分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山梨県で95.1%上昇、甲府市では88.8%上昇しています。